赠与协议能否使房产变为共同财产需视情况。依据《婚姻法》规定，未明确赠与个人的房产视为共同财产。若不及时处理，可能导致产权归属不清，引发家庭纠纷。
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处理此问题常见方式为明确赠与对象或签订协议。若希望房产为共同财产，应确保赠与协议中未指明个人；若需按份共有，则应明确双方父母出资份额。
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赠与协议需明确。若为共同财产，协议中不指明个人；若按份共有，明确出资。操作：1.咨询律师，了解协议要点；2.双方及父母协商，确定赠与方式；3.签订正式赠与协议，并办理相关手续。