不动产登记费按件收取。依据《不动产登记暂行条例》，房地一体登记，统一整合为一次登记并收费；保障性住房零费率。不及时登记可能影响产权确认和交易。
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不动产登记费通常按件处理。对于普通不动产，执行统一登记收费；若是保障性住房，则选择零费率办理。根据房产性质选择对应方式。
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不动产登记费按件收。操作如下：1. 普通房产，进行一次登记并缴费；2. 保障性住房（如廉租房），直接零费率办理；3. 特殊情况需咨询当地登记机构明确费用。