开发商逾期交房两年，业主有权要求赔偿并解除合同。根据《合同法》等相关法律，开发商逾期交房构成违约，应承担赔偿责任。若长期不处理，可能导致业主权益受损，如资金被占用、无法入住等严重后果。
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处理开发商逾期交房，常见方式有催告交房、索赔损失及解除合同。应先催告开发商交房并索赔，若催告无效再考虑解除合同，以最大化保护自身权益。
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开发商逾期交房可这样处理：1.发送催告函，明确交房时间和赔偿要求；2.若催告无果，依据合同向开发商索赔损失；3.索赔无果且开发商仍不交房，可向法院起诉解除合同，要求退款及赔偿。