对方不出院不调解，您可先尝试自行协商。依据《人民调解法》等，协商不成可申请调解或仲裁，甚至起诉。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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对方不出院。处理方式：1. 尝试协商，明确双方立场，寻求共识；2. 若协商无果，向调解委申请调解，由第三方介入；3. 调解不成，依据合同仲裁条款申请仲裁；4. 无仲裁条款则向法院起诉，通过法律途径解决。
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对方不出院不调解，常见处理方式有协商、调解、仲裁、起诉。应根据实际情况选择，如对方愿沟通则优先协商，否则可考虑调解或法律途径。