抵押权无效的情况是什么

2024-11-16  分类 : 长宁区看守所地址

当抵押物系国家明令禁止设定抵押之标的物,如土地所有权等情况下,主债权自然亦无法生效,从而使抵押权归于无效。此外,若抵押合同触犯了法律之强制性规范或是公共秩序与善良风俗原则,该抵押权也将被判定为不具备法律效力。倘若抵押当事人与抵押权人之间存在着恶意串谋侵损第三方合法权益之行为,那么所设立之抵押权同样会被认定为无效。
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比如那些在法律上被禁押的东西,比如说土地所有权之类的,就不能拿来做抵押。还有就是,如果你这个主债权本身是个无效的东西,那么你建立起来的抵押权也就跟着失效了。再说了,如果抵押合同里有什么违法的强制规定或者违背社会公德的东西,那么这个抵押权也是不作数。当然要是那个抵押人和抵押权人是故意串通着干坏事,损害到别人的利益的话,他们搞出来的这些抵押权自然也就站不住脚。
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解析:
如果你把不能拿来抵押的东西当抵押品,比如土地的所有权之类的,那真的是没用的。就算你抵押给了别人,借贷关系不合法的话,抵押也就无效了。还有就是,如果你们在签抵押合同时违反了法律的硬性规定或者社会上大家都觉得不好的道德规范,那么这个抵押也是无效的。最后如果你和债权人故意搞鬼,损害到了其他人的利益,那你们之间的抵押协议也是无效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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